충북 괴산군 청안면 토지485"/주택26" 매매 17,500만원


 

충북 괴산군 청안면 토지485"/주택26" 매매 17,500만원

서정공인 0 2,009 2020.03.09 14:11
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소재지:충북 괴산군 청안면

지목:대,전

면적:토지 3필지 1,603제곱미터(485)

*대668제곱미터(202)+전 2필지 935제곱미터(283)




주택 (단층) 86.73제곱미터(26)

방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실




북향(거실창호 기준)

난방:기름

용수:지하수(대공/지중 약100미터/옆집과 공동사용)

*두집 모터 따로 있어서 비용도 따로 나옴

하수처리시설:부패탱크방법 5인용

경량철골구조 경량철골트러스위슁글지붕

2018년 사용승인 (준공 3년 미만 신축)




나지막한 야산이 감싸주는 지형

지대 완만하고 조망좋은 산자락

축사의 영향을 받지 않고 쾌적한 편

동쪽 측면으로 야산 접해 있고, 남쪽 후면 및 서쪽 측면으로 산과 적당히 떨어져있음

매물 뒷쪽으로는 민가 없고 바로 옆 서쪽 측면에 집 기초만 조성되어 있는 상태

본래 친한 동생과 나란히 집 짓고 살려고 했으나 사정이 여의치 않아 처분한다고 함

중개대상물이 거래되면 옆에 집 건축 마무리한다고 함

마을 중심부와 떨어져 있어 외지인 입장에서 편안하고

시야에 들어오는 집들이 미관 좋은편

큰 도로에서 멀지 않아 진출입 불편 없음

대지와 밭(앞,뒤) 구분하여 부지조성 했음 (경계측량 완료했다고 함)

주택 양옆에 공간 있어 창고,별채(찜질방) 등 활용도 높음

거주목적으로 신축 했고 별도로 크게 손볼게 없으나

안방 문 약간의 하자 있어 매도인이 보수해준다고 함

입주시기 즉시 입주가능 (매수인께 맞춰 드림)

근저당권 설정 없고 권리관계 깨끗함

전체비용 약2억원 들어갔고 다른 부동산에 최초 23,000만원에 의뢰했었다고 함

매도인과 협의하여 현 매매가로 대폭 할인했음




매매가격 17,500만원




자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 최소화 위해 공동 중개 사양합니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고 하단에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*답사중,출장중,휴무일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.


서정공인중개사사무소
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충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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